广东省物业防控疫情/广东省物业管理办法细则

疫情就是命令,防控就是责任!战“疫 ”进行时,大华物业在行动

〖壹〗、发放通行证：为严控出入园区的人员，为业主发放通行证 ，进出小区必须凭证方可通行
。责任渗透细节：将责任渗透在种种细节中
，让病毒无机可乘。大华物业通过以上措施，在疫情期间为业主提供了全方位 、细致入微的防护和服务 ，有效保障了业主的健康和安全 。

〖贰〗
、在企业管理上
，大连大华物业也有积极举措
。2016年成立物业党支部，2018年成立业主委员会 ，建立“1 + 3 + N
”协调联动工作模式及“1 + 4 + N”联合机制
，联合社区开展四季主题服务和红色志愿活动，在疫情防控期间 ，物业人员参与核酸检测信息录入及物资配送工作
，展现了企业的社会责任感和积极的管理态度。

〖叁〗、疫情下全国多地楼盘延期交付现象普遍西安受疫情影响严重：2021年年末西安疫情爆发，累计确诊1117例 ，多个在售楼盘暂停售楼部开放，大华锦绣前城 、大华曲江公园世家
、康桥悦蓉园等项目发布停工或延期交付通知 。例如
，康桥悦蓉园6#、15# 、16#
、17#楼原定2021年11月30日交付，因疫情被迫顺延
。

广东最新通知!小区封闭管理,外卖员/快递员不能进

省住建厅要求对物业管理区域实施封闭管理 ，快递员、外卖员等人群及其车辆都不得进入
，关闭小区会所 、老人活动室等人员聚集场所，小区电梯每天要消毒四次以上。快递外卖送至指定区域临时存放 《指引》提出 ，对物业管理区域实施封闭管理
，限制非本小区业主或使用人及车辆进入物业管理区域（包括但不限于快递员
、外卖员等人群及其车辆） 。

封闭范围：全市所有居住小区（村）实施封闭管理，限制非本小区（村）业主、住户或使用人及车辆进入物业管理区域 ，包括快递员 、外卖员等人群及其车辆
。出入管理：各出入口设置防控卡点
，居住人员须凭证出入，并进行体温监测。体温超过33摄氏度者需配合医学观察 ，并及时向居（村）委会报告 。

广州低风险区域快递、外卖可送上门
，相关政策自4月9日起依据《新冠肺炎防疫期间加强物业小区管理的工作指引（第三版）》实施
。

有门禁的小区外卖通常只能送到门口，由业主自行到门口领取。门禁系统的功能与限制：门禁系统通过微机自动识别技术和现代安全管理措施 ，对小区出入口进行严格管控，限制外部人员随意进入 。这种设计旨在保障小区居民的安全和隐私
，因此外卖人员通常无法直接进入小区内部配送。

政府服务热线：该热线是政府设立的专门受理民众投诉
、建议和询问的公共服务平台
。当小区不让外卖员骑车进入时，拨打12345可以迅速将问题反映给相关部门 ，促使问题得到及时解决。例如
，海口市12345热线在接到类似投诉后，就联动了当地街道办进行处理 ，并最终要求物业允许登记信息的外卖和快递人员进入小区 。

广州最新通知!低风险区域快递 、外卖能送上门了

〖壹〗
、广州低风险区域快递、外卖可送上门
，相关政策自4月9日起依据《新冠肺炎防疫期间加强物业小区管理的工作指引（第三版）》实施
。

〖贰〗 、现在快递按规定是可以进小区的，但具体实施情况受各地小区管理措施影响；低风险地区和中风险地区的快递员可以进小区。快递进小区现状：按照规定 ，快递员是可以进小区的
，但各地方
、各小区的管理措施不同，真正实施起来有一定难度 。

〖叁〗、南沙区关于调整部分区域风险等级的通告根据疫情处置工作进展和专家组研判 ，经区新冠肺炎防控指挥部研究决定
，自2022年11月13日起，我区部分区域风险等级调整如下：将以下区域调整为高风险区 ，实行“足不出户 、上门服务 ”等防控措施
。东涌镇大简村简南东街五巷1010109号。

〖肆〗
、五天 。根据相关资料显示；低风险地区允许允许快递员、外卖员 、凭健康码绿码
、24小时核酸阴性证明及通行证就可以出入
。一般快递时间3到五天就可以到达目的地就能收到。

〖伍〗、珠海封城消息不实，自2022年11月19日起
，将南屏镇华发水岸32栋 、拱北街道拱北口岸地下商场负一层调整为低风险区域，截止2022年11月19日09时 ，珠海共有低风险地区2处
，高风险地区9处 。拱北口岸地下商场负二层维持现有管控措施不变，继续管控5天 ，后期根据疫情形势动态调整
。

〖陆〗、避免选取缺乏长期价值的工作送外卖
、送快递、进工厂当流水线工人等职业
，虽能快速获得收入，但工作内容重复性高 ，难以积累核心技能或行业资源。这类工作对认知提升 、人脉拓展的帮助有限
，长期从事可能陷入“低水平重复
”的循环，难以实现阶层跨越 。